Yeni Nesil Karma Yaşam Projeleri Konut Tercihlerini Değiştiriyor

Konut, ofis, ticaret ve sosyal yaşam alanlarını tek bir çatı altında buluşturan yeni nesil karma yaşam projeleri, şehir yaşamının değişen dinamikleriyle birlikte gayrimenkul sektörünün en güçlü yatırım modellerinden biri haline geliyor. Zaman yönetimi, ulaşım kolaylığı ve sosyal donatı beklentilerinin artmasıyla birlikte yatırımcılar ve oturumcular, yaşamın tüm ihtiyaçlarını aynı proje içerisinde sunan konseptlere yöneliyor.

Türkiye’de kentleşmenin hızlanması, trafik yoğunluğunun artması ve hibrit çalışma modelinin yaygınlaşması, konut tercihlerini yeniden şekillendiriyor. Son beş yılda karma projelere yapılan yatırımların yaklaşık yüzde 40 artış göstermesi, İstanbul’da ticari gayrimenkul yatırımlarının yaklaşık yüzde 30’unun karma projelerden oluşması ve bu projelere yönelik talebin yüzde 35 yükselmesi, sektörün dönüşümünü ortaya koyuyor.

KPMG’nin 2025 yılı ilk çeyrek sektör raporuna göre Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 artarak 335 bin adede ulaştı. Uzmanlar, bu artışın yalnızca konut ihtiyacından değil, aynı zamanda yaşam kalitesi, ulaşım avantajı ve sosyal olanakların birlikte değerlendirilmesinden kaynaklandığını belirtiyor.

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Medar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Konuralp Yılmaz, yeni nesil projelerde yaşam deneyiminin en önemli tercih kriterlerinden biri haline geldiğini söyledi. Yılmaz, şehir hayatının her geçen gün hızlandığını belirterek insanların işine, alışverişine ve sosyal yaşamına ulaşmak için saatlerini trafikte geçirmek istemediğini ifade etti. Bu nedenle konut, ofis, ticaret ve sosyal alanları aynı yaşam ekosistemi içerisinde buluşturan karma projelerin artık lüks değil, ihtiyaç haline geldiğini vurguladı.

Yılmaz, kullanıcıların artık yalnızca dört duvar satın almadığını, zaman kazandıran, hayatı kolaylaştıran ve yaşam kalitesini artıran projeleri tercih ettiğini belirtti. Karma yaşam projelerinin şehir planlaması açısından da önemli avantajlar sunduğunu kaydeden Yılmaz, doğru planlanmış projelerin ulaşım ihtiyacını azaltırken karbon salınımının düşmesine katkı sağladığını söyledi. Ticari alanlar, sosyal donatılar, yeşil alanlar ve yaşam alanlarının birlikte kurgulanmasının hem bölgenin ekonomik değerini yükselttiğini hem de sürdürülebilir şehirleşmeye katkı sunduğunu ifade etti.

Yatırım açısından da karma projelerin öne çıktığını belirten Yılmaz, konut, ticaret ve ofis fonksiyonlarının birlikte yer aldığı projelerin farklı gelir modelleri oluşturduğunu ve bu sayede ekonomik dalgalanmalara karşı daha dayanıklı bir yapı sunduğunu dile getirdi. Sosyal yaşamın merkezinde konumlanan bu projelerin, bulunduğu bölgenin gelişimini hızlandırırken uzun vadede değer artışı açısından da önemli fırsatlar yarattığını söyledi.

Önümüzdeki dönemde karma yaşam projelerinin hem büyükşehirlerde hem de gelişmekte olan kentlerde daha fazla tercih edilmesi bekleniyor. Medar İnşaat ise geliştirdiği projelerde modern mimariyi, fonksiyonel yaşam alanlarını ve sürdürülebilir şehircilik anlayışını bir araya getirerek, kullanıcıların değişen yaşam alışkanlıklarına uygun, uzun vadeli değer üreten projeler geliştirmeyi hedefliyor.

• KATEGORİLER:
• | Ekonomi Haberleri |